Wohnrecht
Das Wohnrecht im weitesten Sinne, das die verschiedenen Rechtsgebiete im Zusammenhang mit Immobilien und Bauwesen umfasst, ist eines der wichtigsten Fachgebiete der Anwaltskanzlei Alphalex Avocats SA.
In diesem Zusammenhang beraten unsere Anwälte in erster Linie Mieter und Vermieter (Eigentümer oder Immobiliengesellschaften) bei ihren Mietrechtsstreitigkeiten sowohl in Bezug auf Wohn- als auch Gewerbeimmobilien. Unsere Leistungen reichen von einmaligen Terminen, z.B. Zur Gestaltung von Mietverträgen, für die Beurteilung finanzieller Folgen von Baumassnahmen, bis hin zur juristischen Vertretung in Gerichtsverfahren vor spezialisierten Behörden wie der Schlichtungskommission oder dem Mietgericht.
Alphalex Avocats SA ist in hohem Masse kompetent in Sachen Nachbarschaftsstreitigkeiten und Rechtsangelegenheiten im Zusammenhang mit Stockwerkeigentum sowie dem Grundeigentumsrecht. Unsere Anwälte haben unter der Leitung von RA Matthieu Genillod umfangreiche praktische Erfahrungen gesammelt und leisten regelmässig privaten oder professionellen Klienten Rechtsbeistand in dieser speziellen Art von Rechtsstreitigkeiten.
Dank dieser Spezialisierung agieren sie einerseits im Bereich des Stockwerkeigentums selbst, andererseits aber auch vor den Justizbehörden, beispielsweise bei der Anfechtung von Beschlüssen der Generalversammlung, bei Konflikten mit dem Verwalter, aber auch im Fall von Nachbarschaftsstreitigkeiten bei übermässigen Beeinträchtigung (Lärm, Gerüche, Verschattung) oder in Verfahren im ländlichen Bodenrecht (illegale Anbauflächen, Fällen und Beschneiden von Bäumen).
Darüber hinaus sind unsere Anwälte täglich im Bereich Bau- und Raumplanungsrecht tätig. Sie verteidigen sowohl Privatpersonen, Gebäudeeigentümer oder Bauunternehmen, als auch Gemeinden. . Unsere Mitwirkung ermöglicht es, grosse Baumassnahmen bereits aber der Planungsphase erfolgreich abzuschliessen, auch dank des Managements von Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Baustelle und den Bauarbeiten (Mängelrüge, Verzögerungen, Streitigkeiten bezüglich Endabrechnungen). ). Zusätzlich zu den Raumordnungsregelungen und dem Baupolizeirecht sind die Anwälte von Alphalex Avocats SA mit den Normen des Schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins (SIA) vertraut. Zudem intervenieren sie schnell und effektiv im Zusammenhang mit den Bauhandwerkerpfandrechten.
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